legislativa
20.01.2026
Společné části domu z „topin“ hlediska
Judikaturu vysokých soudů týkající se problematiky instalatérství a topenářství sledujeme
v této rubrice již řadu let. To mě – myslím – opravňuje k určitým zobecněním. Ačkoliv nemáme k dispozici
nějaká oficiální „tvrdá“ statistická data, zdá se, že některé významné společenské trendy se jistým způsobem
propisují i do této sféry. Ubývá například soudních případů, kdy se řeší dříve relativně běžné trestní
kauzy spojené zřejmě s nepříznivým technickým stavem plynových spotřebičů. Na druhé straně se objevují
nové typy případů, s nimiž jsme se před lety prakticky nesetkávali (výrazně se to projevuje například
v souvislosti s rozšiřováním obnovitelných zdrojů energie, kde se evidentně nepovedla legislativa, což
vždy generuje vznik konfliktních situací apod.).
Tentokrát chci poukázat na oblast, které jsme se v určitých ohledech dotýkali již dříve, ale kde se stav
příliš nemění, nebo alespoň rozhodně ne k lepšímu. Mám na mysli sféru, kde hraničí právo vlastnické a
užívací s právním režimem týkajícím se dodávek tepla, vody, plynu a dalších médií a výstavby, montáží
a instalací příslušných zařízení. Vybral jsem proto nejprve jedno zcela aktuální rozhodnutí Nejvyššího
soudu, které se vztahuje k vlastnickému sporu, s jakým se řada řemeslníků i společností, působících v oblasti
topenářství a instalatérství, může setkat.
