Novela stavebního zákona přináší jasnější pravidla pro obnovitelné zdroje
V pondělí 13. července schválila Poslanecká sněmovna ve třetím čtení novelu stavebního zákona. Z pohledu rozvoje obnovitelných zdrojů energie přináší několik důležitých úprav, které přispívají k větší právní jistotě při přípravě nových projektů. Zároveň ale neodstraňuje všechny překážky, které povolovací procesy nadále provázejí.
Komora obnovitelných zdrojů energie za nejvýznamnější přijatá opatření považuje posílení role samospráv a územního plánování a posílení protiobstrukčního principu, odstranění nadměrných překážek pro fotovoltaiky v památkové zóně, jasnější pravidla pro plánovací smlouvy a zpřesnění poplatku z větrných elektráren pro obce.
Novela posiluje protiobstrukční princip, roli samospráv a územního plánování
„Je dobře, že se posiluje protiobstrukční princip, že jednu věc posuzujeme jen jednou. Pokud je cokoliv řádně projednáno v procesu územního plánování, nemá se to samé již opakovaně řešit ve fázi finálního povolení. Novela tím posiluje právní jistotu obcí, investorů i veřejnosti a přispívá k předvídatelnějšímu a pro stát, investory i obce méně nákladnému povolování nejen obnovitelných zdrojů energie,“ říká Štěpán Chalupa, předseda Komory obnovitelných zdrojů energie.
Novela posiluje roli obcí a krajů při rozhodování o rozvoji svého území a přináší jasnější pravidla pro vztah mezi územním plánováním a povolováním staveb. Současně omezuje opakované posuzování otázek, které již byly posouzeny při pořizování územně plánovací dokumentace. Kvalitně zpracovaná územně plánovací dokumentace je klíčem k efektivnímu procesu povolení záměru. Územní plánování má být místem, kde se hledá shoda mezi všemi včetně vlastníků a místních nad budoucím rozvojem území. Pokud jsou klíčové otázky v této fázi řádně projednány a vyhodnoceny, nemají se bezdůvodně znovu otevírat při povolování jednotlivých staveb.
Novela odstraňuje nadměrné překážky pro fotovoltaiky v památkové zóně
„Novela odstraňuje některé zbytečné překážky, které v praxi plošně komplikovaly instalaci fotovoltaických soustav v památkových zónách. Přitom zachovává možnost individuálně posoudit případy, kdy to vyžaduje jiný veřejný zájem nebo ochrana kulturních památek. Jde o vyváženou úpravu, která usnadní rozvoj fotovoltaiky, aniž by rezignovala na ochranu hodnot území,“ říká Aleš Hradecký, předseda Cechu akumulace a fotovoltaiky.
Novela upřesňuje a zjednodušuje pravidla pro umisťování fotovoltaických výroben a tím potvrzuje, že rozvoj fotovoltaiky může probíhat při zachování ochrany veřejných zájmů včetně památkové péče.
Novela posílí právní jistotu plánovacích smluv
„Místní referendum má v rozhodování obcí své pevné místo. Stejně důležité ale je, aby bylo jasné,
kdy je rozhodnutí obce konečné. Nová úprava posiluje právní jistotu všech zúčastněných: obcí, obyvatel
a v neposlední řadě investorů a tím přispívá k větší předvídatelnosti přípravy projektů,“ říká Michal
Janeček, předseda České společnosti pro větrnou energii.
Novela stanoví, že místní referendum o záměru, který je předmětem plánovací smlouvy mezi obcí a investorem,
lze vyhlásit pouze do okamžiku uzavření této smlouvy. Uzavření plánovací smlouvy bude představovat jasný
okamžik, od kterého již nebude možné její obsah dodatečně zpochybňovat prostřednictvím referenda.
❑ Z tiskové zprávy